2020 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Dorog ingatlanszakértője

Megbízható dorogi ingatlanszakértő Stresszmentes ingatlanvásárlás és eladás

Stróbl Gyöngyi vagyok, Dorog és vonzáskörzetének elkötelezett ingatlanszakértője. Célom, hogy az ingatlanvásárlás és -eladás folyamatát a lehető legkönnyebbé és stresszmentesebbé tegyem Önnek.

6+ Év tapasztalat
- Sikeres ügylet
100% Elégedettség
- Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Dorog vevőit és eladóit.

Kiemelkedő helyismeret

Dorog és a környező Komárom-Esztergom, valamint Pest megyei települések ingatlanpiacát kiválóan ismerem. Ennek köszönhetően pontosan tudom, hol érdemes keresni az Ön igényeinek leginkább megfelelő otthont. Helyi szakértelmem garantálja, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg a vásárlás vagy eladás során.

Alapos piaci elemzés

Az aktuális piaci trendek és adatok folyamatos nyomon követésével biztosítom az ingatlanok reális és naprakész árazását. Részletes elemzéseim segítségével Ön pontos képet kaphat a dorogi és régiós ingatlanpiac helyzetéről. Így elkerülheti az alulárazásból vagy a túlárazásból fakadó anyagi veszteségeket.

Személyre szabott figyelem

Számomra az ingatlanértékesítés nem csupán munka, hanem bizalmi kapcsolat és közös célok elérése. Minden ügyfelem élethelyzetére és egyedi igényeire maximális odafigyeléssel tekintek, hogy Ön valóban azt kapja, amire vágyik. Célom, hogy az ingatlanvásárlás vagy eladás folyamata az Ön számára stresszmentes legyen.

Biztonságos jogi háttér

Az ingatlan adásvétel során felmerülő adminisztratív és jogi teendőket teljeskörűen koordinálom szakértő partnereim bevonásával. Önnek nem kell aggódnia a bonyolult papírmunka és a szerződések útvesztője miatt. Biztosítom, hogy a teljes folyamat az Ön számára jogilag átlátható és maximálisan biztonságos maradjon.

Professzionális marketing

Az eladásra kínált ingatlanokat a legmagasabb minőségű fotókkal és igényes hirdetési szövegekkel mutatom be a potenciális vevőknek. Kiemelt hirdetési felületeken és modern marketingeszközökkel dolgozom, hogy az Ön ingatlana kitűnjön a tömegből. Így gyorsabban és magasabb áron értékesíthetjük otthonát.

Teljes körű ügyintézés

Az első kapcsolatfelvételtől egészen a sikeres birtokbaadásig minden terhet leveszek az Ön válláról. Legyen szó hitelügyintézésről, energetikai tanúsítványról vagy az utolsó simításokról, a teljes folyamatot kézben tartom. Önnek csupán az új fejezetre, álmai otthonának élvezetére kell koncentrálnia.

Stróbl Gyöngyi

Üdvözlöm, Stróbl Gyöngyi vagyok, az Ön elhivatott és megbízható ingatlanszakértője Dorog városában és vonzáskörzetében. Több éve, egészen 2020 óta dolgozom ezen a csodálatos pályán, amely számomra nem csupán egy munka, hanem egy életre szóló elköteleződés. Úgy gondolom, hogy az ingatlanvásárlás vagy -eladás az emberi élet egyik legfontosabb döntése, ezért hatalmas megtiszteltetés számomra, ha részese lehetek ennek a meghatározó folyamatnak. Az elsődleges célom, hogy Önnek a lehető legkönnyebbé és teljesen stresszmentessé tegyem ezt az izgalmas utat.

Munkastílusomat a maximális megbízhatóság és transzparencia jellemzi, hiszen hiszem, hogy az ingatlanpiac világa messze nem csupán a téglák és habarcsok összességét jelenti. Számomra ez a hivatás elsősorban az emberi kapcsolatokról és a bizalomról, valamint a közös célok sikeres eléréséről szól. Minden új megbízás és minden Önnel való találkozás egy új történet kezdete, amely során a professzionális kommunikáció áll a középpontban. Célirányos lépésekkel és őszinte tájékoztatással biztosítom, hogy Ön minden pillanatban tisztában legyen az értékesítési folyamat aktuális állásával.

Helyi szakértőként kiválóan ismerem az ingatlanpiac aktuális trendjeit és a legkeresettebb környékeket. Kiemelt területemként Komárom-Esztergom megye és Pest megye régióiban nyújtok átfogó segítséget mind az eladóknak, mind a vevőknek. Legyen szó egy csendes családi házról, egy modern lakásról vagy egy befektetési célú ingatlanról, pontosan tudom, hogyan találjuk meg a tökéletes megoldást. A dorogi ingatlanok speciális ismerete lehetővé teszi számomra, hogy reális piaci árat határozzak meg, és a leghatékonyabb stratégiát alkalmazzam az Ön ingatlana esetében.

Ügyfélközpontú megközelítésem alapja, hogy az Ön egyedi igényeit és elképzeléseit helyezem a legelső helyre minden tárgyalás során. Úgy vélem, hogy minden eladott vagy megvásárolt otthon egy új fejezet az életében, amely különleges figyelmet és személyre szabott szolgáltatást érdemel. Az elégedett ügyfelek mosolya és boldogsága a legnagyobb jutalom számomra, amiért nap mint nap dolgozom. Folyamatos rendelkezésre állással és támogatással kísérem végig Önt, hogy a felmerülő kérdésekre azonnali és megnyugtató válaszokat kaphasson a közös munka minden szakaszában.

Visszatekintve az elmúlt évekre, büszkeséggel tölt el a szakmai fejlődésem és a sok sikeresen lezárt tranzakció, amelyet ügyfeleimmel közösen értünk el. Az a kifejezett vágyam, hogy még több embernek, köztük Önnek is segítsek megtalálni álmai otthonát, és ezáltal még több elégedett partnerrel gazdagodjak. Az a kivételes lehetőség, hogy támogathatom Önt ebben a fontos döntésben, az egyik legnagyobb ajándék a hivatásomban. Válasszon engem, ha egy olyan elkötelezett ingatlanszakértőt keres, aki szívvel-lélekkel az Ön érdekeit képviseli a piacon.

Kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, ha szeretné biztonságban tudni ingatlanügyeit egy tapasztalt szakember kezeiben. Lépjen velem kapcsolatba még ma egy kötelezettségektől mentes értékbecslés vagy egy személyes tanácsadás céljából! Örömmel várom hívását, hogy részletesen átbeszéljük, miként tudom a leghatékonyabban támogatni az ingatlanértékesítésben vagy a tökéletes otthon felkutatásában. Tegye meg az első lépést a sikeres megegyezés felé egy megbízható partner segítségével. Kulcsszavak: Stróbl Gyöngyi, dorogi ingatlanszakértő, Komárom-Esztergom megye ingatlan, Pest megye ingatlan, eladó ház Dorog, ingatlan értékesítés.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Stróbl Gyöngyi - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: (Komárom-Esztergom megye), (Pest megye)
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 30 455 9956 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Mindennel meg voltam elégedve,hozzáállásával ,szaktudásával,objektív nézőpontjával."

Kiemelt referencia ingatlanok

Dorog aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 53
50-100 m² 183
100+ m² 16

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 3
50-100 m² 12
100+ m² 0

Négyzetméterár változása

Stróbl Gyöngyi - Szakértői elemzés

Dorog ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Dorog ()

Jelenleg 252 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
0,83 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
50,0 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~0,93 M Ft/m²
Medián ár: 49,0 M Ft
53 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,83 M Ft/m²
Medián ár: 47,7 M Ft
183 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,52 M Ft/m²
Medián ár: 79,9 M Ft
16 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

3
új 0-50 m²
12
új 50-100 m²
0
új 100+ m²

A Dorogi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Dorog ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.06.12) Szeptember 30-án megszűnhet a lakáshitel-kamatstop: őszre emelkedhetnek a törlesztők - A kamatstop kivezetésének híre (és a várható törlesztőemelkedés) visszafoghatja a hiteles vevők vásárlási hajlandóságát, ami rövid távon csökkenti a tranzakciószámot Dorog-Esztergom térségében és Pest megyében is. Nőhet a kényszerértékesítések esélye a sérülékeny adósoknál, ami lefelé mutató árnyomást okozhat a gyengébb minőségű vagy túlárazott kínálatnál. Ugyanakkor a bérleti kereslet erősödhet, ha többen halasztják a vásárlást. ([penzcentrum.hu](https://www.penzcentrum.hu/hitel/20260612/megszunik-a-kamatstop-mi-var-a-lakashitelesekre-osztol-ezt-lehet-eddig-tudni-a-kormany-terveirol-1200342)) Bővebben
  • (2026.06.08) Gőzerővel épül az M1-M100 csomópont a Bicske-Mány térségében - Az M1-M100 csomópont építése az Esztergom-Dorog térség autós elérhetőségét javítja a nyugat-magyarországi és budapesti irányok felé, ami középtávon növeli a beköltözési és ingázási keresletet. A jobb kapcsolatok a családi házas övezetek és fejlesztési telkek értékét emelhetik, miközben az építkezés idején a környező településeken átmeneti zaj- és forgalmi terhelés várható. ([mkif.hu](https://mkif.hu/en/m1-extension-diary-60-m1-m100-junction/)) Bővebben
  • (2026.06.02) Az EBB 30 millió euróval finanszírozza a Rohlik (Kifli.hu) MI-vezérelt automatizálását - Az Európai Beruházási Bank finanszírozása a Rohlik-csoport automatizálási és logisztikai fejlesztéseit erősíti, ami a Budapest környéki ellátási láncokban (különösen a nyugati agglomerációban) további kapacitás- és munkaerőigényt generálhat. Ez növelheti a Pest megyei ipari/logisztikai ingatlanok iránti keresletet, és közvetve a dolgozói lakhatási igényt is, ami felfelé tolhatja a helyi bérleti díjakat. A hatás elsősorban a logisztikai folyosók mentén lesz érezhető. ([eib.org](https://www.eib.org/fr/press/all/2026-191-eib-deepens-partnership-with-rohlik-through-a-eur30-million-scale-up-financing-top-up-for-veloq-its-automation-platform?lang=hu)) Bővebben
  • (2026.05.29) Az esztergomi Suzuki-gyár készen áll az elektromos átállásra, a termelés stabilitását hangsúlyozzák - A Magyar Suzuki esztergomi gyárának „elektromosra való felkészültsége” és a stabil működés kommunikációja erősíti a munkaerőpiaci bizalmat a térségben. Ez a lakásbérleti keresletet és a helyben vásárló dolgozói réteget támogathatja Esztergomban és a közeli településeken (Dorog környéke), különösen a közlekedési csomópontokhoz közeli ingatlanoknál. A hatás inkább középtávon jelentkezik, a beruházási döntések ütemétől függően. ([totalcar.hu](https://totalcar.hu/hirek/2026/05/29/az-alapanyag-dragabb-de-az-autok-ara-nem-emelkedik-a-magyar-suzukinal/)) Bővebben
  • (2026.05.26) Az MNB 6,25%-on tartotta az alapkamatot a Monetáris Tanács május 26-i ülésén - Az alapkamat változatlan szinten tartása stabilizálja a hitelkörnyezetet, de a finanszírozás költsége így is fékezheti a vásárlói keresletet, különösen a hitelből vásárló első lakásos szegmensben. Dorog, Esztergom és Pest megye esetében ez inkább az árnövekedés lassulását és a kereslet „válogatósabbá” válását hozhatja (jobb állapotú, jó lokációjú ingatlanok előnye). A bérleti piacot közvetetten támaszthatja, ha a vevők kivárnak. ([mnb.hu](https://www.mnb.hu/monetaris-politika/a-monetaris-tanacs/kozlemenyek/2026/kozlemeny-a-monetaris-tanacs-2026-majus-26-i-uleserol)) Bővebben
  • (2026.05.07) Vágányzár és menetrend-módosítás a Budapest-Esztergom vasútvonalon (május 8-10.) - A Budapest-Esztergom vonalon bejelentett vágányzár rövid távon rontja az ingázók kiszámíthatóságát, ami átmenetileg csökkentheti a vasútvonalhoz kötődő települések (Esztergom, Dorog) bérleti keresletét és a „gyors bejárás” prémiumát. Ugyanakkor a karbantartás/fejlesztés jelzi a szolgáltatás szinten tartását, ami hosszabb távon támogatja a vasútvonal menti lakóingatlanok értékét és a budapesti agglomerációs keresletet. ([esztergom.hu](https://www.esztergom.hu/hirek/2529-vaganyzari_informacio)) Bővebben
  • (2026.04.28) Halad az M1 bővítése: a biatorbágyi csomópont átépítése a tervek szerint készül - A biatorbágyi csomópont átépítése és az M1 környéki kapacitásbővítés erősíti a Pest megyei nyugati agglomeráció (Biatorbágy-Budaörs-Törökbálint) közúti elérhetőségét. Ez a logisztikai és irodapiaci bérlői érdeklődést, valamint a közeli lakóövezetek iránti keresletet is támogathatja, főleg a jó csatlakozással rendelkező területeken. Rövid távon az építési fázis a környék forgalmát terheli. ([mkif.hu](https://mkif.hu/en/m1-extension-daily-53-progress-report-biatorbagy-junction/)) Bővebben

A dorogi ingatlanpiac kiváló lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind pedig az otthonteremtők számára, hiszen a térség folyamatosan fejlődik és vonzó életkörülményeket biztosít. Helyi ingatlanszakértőként naprakész ismeretekkel rendelkezem az itteni áringadozásokról és az értéknövekedési potenciálról, így a pontos, adatalapú értékbecslés révén Ön is maximalizálhatja befektetésének hozamát és biztonságban tudhatja döntését.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Dorogon? Mert alaposan ismerem a helyi viszonyokat, a specifikus utcákat és az egyes környékek rejtett adottságait, amelyek jelentősen befolyásolják az árakat. Tudom, hol várható komolyabb értéknövekedés a jövőben, és ezt a tudást bizonyítékokon alapuló, adatalapú értékbecsléssel támasztom alá az Ön számára. Ezáltal garantálom, hogy minden ingatlanpiaci döntését valós tényekre és megbízható helyismeretre alapozva hozhatja meg.

Ha el szeretné adni ingatlanát Dorogon, vagy új otthont vásárolna a városban és annak környékén, forduljon hozzám bizalommal, és kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést a biztonságos, eredményes döntéshozatal érdekében!

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 455 9956
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Dorog
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Dorog ingatlan eladás, Dorog lakás eladó, ingatlanügynök Dorog, Stróbl Gyöngyi ingatlan, Dorog lakás, Dorog ingatlan, (Komárom-Esztergom megye) ingatlan, (Pest megye) ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Mely területeken vállal ingatlanközvetítést Stróbl Gyöngyi?

Stróbl Gyöngyi elsősorban Dorog és vonzáskörzetében kínálja szolgáltatásait az ügyfeleknek. Emellett Komárom-Esztergom megye és Pest megye teljes területén is készséggel áll az Ön rendelkezésére. Keressen bizalommal, ha ezekben a régiókban szeretne ingatlant eladni vagy vásárolni.

Milyen gyorsan sikerül értékesíteni egy ingatlant Dorog környékén?

Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, állapotától és a piaci viszonyoktól, de az alapos értékbecslés jelentősen meggyorsítja a folyamatot. Stróbl Gyöngyi ingatlanszakértőként arra törekszik, hogy Dorog területén a lehető legrövidebb idő alatt, stresszmentesen találja meg az ideális vevőt az Ön ingatlana számára.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Stróbl Gyöngyi ingatlanszakértővel?

Ön többféleképpen is elérheti Stróbl Gyöngyit a személyes konzultáció egyeztetése érdekében. Hívhatja telefonon a +36 30 455 9956-os számon, vagy írhat e-mailt a [email protected] címre. Dorog környéki ingatlanügyeivel kapcsolatban a leggyorsabb válaszra telefonos megkeresés esetén számíthat.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanost Dorog térségében?

Egy megbízható szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és az ügyfélközpontú hozzáállást figyelembe venni. Stróbl Gyöngyi Dorog és a környező megyék piacát kiválóan ismeri, célja pedig az Ön maximális elégedettségének elérése. A sikeres együttműködés alapja a bizalom és a közös célok megvalósítása.

Milyen jutalékkal dolgozik az ingatlanközvetítő?

A közvetítői díj mértéke mindig személyre szabott, és az adott ingatlan paramétereitől, valamint a megbízás típusától függ. Stróbl Gyöngyi átlátható feltételekkel és rejtett költségek nélkül dolgozik Dorog területén. Pontos árajánlatért és a részletekért kérem, vegye fel vele a kapcsolatot egy díjmentes egyeztetésre.

Megéri ingatlanszakértőt megbízni az eladással vagy vásárlással?

Igen, egy profi ingatlanos rengeteg időt, energiát és stresszt takarít meg az Ön számára. Stróbl Gyöngyi dorogi ingatlanszakértőként végigkíséri Önt a teljes folyamaton, a bemutatásoktól kezdve az adminisztráción át a sikeres szerződéskötésig. Szakértelmével biztosítja, hogy az Ön számára legkedvezőbb üzlet köttessen meg.

×